¿Cuánto aviso debe darle su casero antes de entrar?
Depende del estado, y en más de veinte la respuesta honesta es que la ley no exige nada. Wisconsin exige 12 horas, Virginia 72 para mantenimiento de rutina, y Texas no exige ninguna. Aquí está la regla de cada estado — incluidos los que no la tienen.
De las 51 jurisdicciones, 37 tienen una ley de entrada que pudimos leer y citar. Las demás aparecen igual, porque saber que su estado no exige aviso también es una respuesta.
| Estado | Aviso exigido | Estatuto |
|---|---|---|
| Alabama | 2 días — pero solo su contrato lo puede hacer valer | Ala. Code § 35-9A-303(c) |
| Alaska | 24 horas — y su consentimiento | AS § 34.03.140(c) |
| Arizona | 2 días — no 24 horas | A.R.S. § 33-1343(D) |
| Arkansas | Ningún deber del casero — y los derechos de entrada más amplios del país | Ark. Code § 18-17-602 |
| California | 24 horas por escrito (6 días si se manda por correo) | Cal. Civ. Code § 1954 |
| Carolina del Norte | No hay ley | — |
| Carolina del Sur | 24 horas | S.C. Code § 27-40-530 |
| Colorado | No hay regla general — 48 horas solo para chinches | C.R.S. § 38-12-1004(1)(a) |
| Connecticut | Se exige consentimiento — la regla de aviso no tiene plazo fijo | Conn. Gen. Stat. § 47a-16 |
| Dakota del Norte | Una regla sin plazo y sin sanción | N.D.C.C. § 47-16-07.3 |
| Dakota del Sur | 24 horas por escrito — con cuatro contenidos obligatorios, y sin sanción | SDCL § 43-32-32 |
| Delaware | 48 horas | 25 Del. C. § 5509 |
| Florida | 24 horas — solo para reparaciones | Fla. Stat. § 83.53 |
| Georgia | No hay ley | — |
| Hawái | 2 días | HRS § 521-53(b) |
| Idaho | No hay ley | — |
| Illinois | No hay ley estatal | — |
| Indiana | Todavía sin verificar | — |
| Iowa | 24 horas | Iowa Code § 562A.19(3) |
| Kansas | “Aviso razonable”, sin ningún número | K.S.A. § 58-2557 |
| Kentucky | 2 días — en las ciudades y condados que adoptaron la ley | KRS 383.615(3); in Louisville Metro, LMCO § 151.33 |
| Luisiana | No hay requisito de aviso | La. Civ. Code arts. 2682, 2693 |
| Maine | 24 horas (se presumen razonables) | 14 M.R.S. § 6025(2) |
| Maryland | No hay ley | — |
| Massachusetts | No hay plazo de aviso — pero sí una lista cerrada de razones | G.L. c. 186, § 15B(1)(a) |
| Michigan | No hay ley de aviso | — |
| Minnesota | 24 horas | Minn. Stat. § 504B.211 |
| Misisipi | No hay ley | — |
| Missouri | No hay ley | — |
| Montana | 24 horas | Mont. Code Ann. § 70-24-312(3)(a) |
| Nebraska | 24 horas, por escrito | Neb. Rev. Stat. § 76-1423 |
| Nevada | 24 horas | NRS 118A.330(3) |
| New Hampshire | Se exige consentimiento previo — el aviso no basta | RSA 540-A:3, IV |
| New Jersey | No hay ley de aviso — pero sí se exige consentimiento | — |
| Nueva York | No hay ley estatal | — |
| Nuevo México | 24 horas, por escrito, con detalles | NMSA § 47-8-24 (Chapter 47, Article 8) |
| Ohio | 24 horas (se presumen razonables) | Ohio Rev. Code § 5321.04(A)(8) |
| Oklahoma | 1 día | 41 O.S. § 128(C) |
| Oregon | 24 horas | ORS 90.322(1)(f) |
| Pensilvania | No hay ley | — |
| Rhode Island | 2 días — no 24 horas | R.I. Gen. Laws § 34-18-26 |
| Tennessee | Se exige consentimiento; no hay plazo general de aviso | T.C.A. § 66-28-403 |
| Texas | No hay ley — Texas no regula la entrada del casero | — |
| Utah | 24 horas — salvo que su contrato diga otra cosa | Utah Code § 57-22-4(2) |
| Vermont | 48 horas | 9 V.S.A. § 4460(b) |
| Virginia | 72 horas para mantenimiento de rutina | Va. Code § 55.1-1229(A)(4) |
| Virginia Occidental | No hay ley | — |
| Washington | 2 días (1 día para mostrar la vivienda) | RCW 59.18.150 |
| Washington D.C. | 48 horas, por escrito | D.C. Code § 42-3505.51 |
| Wisconsin | 12 horas — el plazo más corto del país | Wis. Admin. Code ATCP 134.09(2) |
| Wyoming | Ningún deber del casero — la regla de acceso restringe al inquilino | W.S. § 1-21-1205(a)(iii) |
¿Su casero entra sin avisar?
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Generar mi aviso gratisVerificado por última vez el August 26, 2026. Información general, no asesoría legal. No somos un despacho de abogados.