Entrada del casero en Nuevo México
Cuánto aviso le debe su casero antes de entrar, cuándo puede entrar sin él, y qué le permite hacer la ley de Nuevo México al respecto.
Aviso exigido
24 horas, por escrito, con detalles
Salvo que se acuerde otra cosa, el dueño solo puede entrar después de dar aviso por escrito con veinticuatro horas de anticipación indicando su intención de entrar, el propósito de la entrada, y la fecha con un cálculo razonable del horario. Cuando el inquilino propone otros horarios y es practicable y no causa perjuicio económico, el dueño tiene que intentar acomodarlos razonablemente.
NMSA § 47-8-24 (Chapter 47, Article 8)
Cuándo puede entrar sin avisar
Se permite entrar sin consentimiento en una emergencia. La regla de 24 horas tampoco aplica a reparaciones dentro de los siete días del propio pedido del inquilino, ni cuando el dueño va acompañado de un funcionario público o de un representante de una empresa de servicios o de cable.
Qué puede hacer si se lo violan
Por una entrada ilegal, una entrada legal hecha de manera irrazonable, o pedidos repetidos que interfieran irrazonablemente con el goce pacífico del inquilino, el inquilino puede conseguir una orden judicial que impida que vuelva a pasar o terminar el contrato — y en cualquiera de los dos casos recuperar daños.
NMSA § 47-8-24(F)
Antes de basarse en esto
La ley de Nuevo México depende de hechos que solo usted puede confirmar. Revise esto primero.
¿Su contrato de renta fija condiciones de aviso distintas?
La Section 47-8-24(A)(1) aplica “salvo que el dueño y el residente acuerden otra cosa”, así que una cláusula del contrato puede desplazar el valor por defecto de 24 horas.
Qué hacer ahora mismo
Revise qué decía el aviso en realidad. Nuevo México exige que indique el propósito, la fecha y un cálculo del horario — un aviso al que le falte eso no es el aviso que describe la ley.
Póngalo por escrito
Conteste unas preguntas en español y le generamos un aviso formal citando NMSA § 47-8-24 (Chapter 47, Article 8) y exactamente qué regla rompió su casero. Generarlo y descargarlo es gratis.
La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero. Todo lo demás está en español.
Generar mi aviso gratisOtros problemas con su casero
El mismo casero, el mismo contrato, leyes distintas.
Preguntas comunes
- ¿Cuánto aviso tiene que dar un casero antes de entrar en Nuevo México?
- 24 horas, por escrito, con detalles. Salvo que se acuerde otra cosa, el dueño solo puede entrar después de dar aviso por escrito con veinticuatro horas de anticipación indicando su intención de entrar, el propósito de la entrada, y la fecha con un cálculo razonable del horario. Cuando el inquilino propone otros horarios y es practicable y no causa perjuicio económico, el dueño tiene que intentar acomodarlos razonablemente.
- ¿Cuándo puede entrar mi casero sin avisar en Nuevo México?
- Se permite entrar sin consentimiento en una emergencia. La regla de 24 horas tampoco aplica a reparaciones dentro de los siete días del propio pedido del inquilino, ni cuando el dueño va acompañado de un funcionario público o de un representante de una empresa de servicios o de cable.
- ¿Qué puedo hacer si mi casero sigue entrando en Nuevo México?
- Por una entrada ilegal, una entrada legal hecha de manera irrazonable, o pedidos repetidos que interfieran irrazonablemente con el goce pacífico del inquilino, el inquilino puede conseguir una orden judicial que impida que vuelva a pasar o terminar el contrato — y en cualquiera de los dos casos recuperar daños.
Verificado por última vez el August 26, 2026 contra el texto que publica Nuevo México: NMSA § 47-8-24 (Chapter 47, Article 8). Información general, no asesoría legal. No somos un despacho de abogados.