Entrada del casero en Hawái
Cuánto aviso le debe su casero antes de entrar, cuándo puede entrar sin él, y qué le permite hacer la ley de Hawái al respecto.
Aviso exigido
2 días
Salvo en una emergencia o cuando sea impracticable, el casero tiene que dar por lo menos dos días de aviso de su intención de entrar y solo puede entrar en horas razonables. El casero no puede abusar de este derecho de acceso ni usarlo para hostigar al inquilino. Bajo § 521-53(c) el casero no tiene ningún otro derecho de entrada salvo por orden judicial, abandono aparente, o lo que permita § 521-70(b).
HRS § 521-53(b)
A qué horas puede entrar
Solo horas razonables. Hawái no fija las horas del reloj como lo hacen Washington y Florida.
Cuándo puede entrar sin avisar
Se permite entrar sin aviso en una emergencia, o cuando dar aviso sea impracticable. Más allá de eso, § 521-53(c) cierra la lista: orden judicial, abandono aparente, o § 521-70(b).
Qué puede hacer si se lo violan
Cuando el casero hace pedidos repetidos de entrada irrazonable, o cualquier entrada irrazonable y sin consentimiento, el inquilino puede tratarlo como causa para terminar el contrato, y un juez de la corte de circuito puede emitir una orden judicial contra el casero y fijar una multa. Aparte, por una entrada hecha después de que el inquilino negó el consentimiento a esa entrada específica, o hecha sin su consentimiento real estando él presente y en condiciones de darlo, el casero responde por cualquier robo, siniestro u otro daño que esa entrada cause.
Conviene saberlo: Dos límites que conviene conocer antes de decidir si vale la pena. La multa de § 521-73(c)(3) tiene un tope de $100 y la fija la corte en vez de pagársela a usted, así que la fuerza real aquí está en la terminación y la orden judicial, no en el dinero. Y la vía de daños de § 521-73(b) exige una pérdida real — robo, siniestro u otro daño causado por la entrada — así que una entrada que solo lo hizo enojar no produce por sí sola un reclamo de daños.
HRS § 521-73
Por qué aquí importa ponerlo por escrito
Hawái cierra la salida de escape. Bajo § 521-73(d), todo acuerdo entre casero e inquilino que pretenda liberar al casero de responsabilidad bajo esta sección es nulo — lo único a lo que el inquilino puede renunciar es al consentimiento para una entrada en particular. Así que una cláusula del contrato que diga que su casero puede entrar cuando quiera no sobrevive el contacto con la ley, y una objeción por escrito es lo que deja eso asentado.
Antes de basarse en esto
La ley de Hawái depende de hechos que solo usted puede confirmar. Revise esto primero.
¿Usted consintió a las entradas de las que se queja?
La vía de § 521-73(c) depende de que la entrada haya sido irrazonable Y sin consentimiento, y la de § 521-73(b) de una entrada después de que usted negó el consentimiento o estando usted presente sin que se le pudiera preguntar. Una entrada que usted aceptó queda fuera de las dos.
Qué hacer ahora mismo
Anote la fecha y la hora de cada entrada, y si le preguntaron y qué contestó usted. Dos días es más aviso del que exigen la mayoría de los estados, la lista de entradas permitidas de Hawái bajo § 521-53(c) es cerrada, y § 521-73 mide el remedio más fuerte según si los pedidos fueron REPETIDOS — lo cual es un registro, no un recuerdo.
Póngalo por escrito
Conteste unas preguntas en español y le generamos un aviso formal citando HRS § 521-53(b) y exactamente qué regla rompió su casero. Generarlo y descargarlo es gratis.
La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero. Todo lo demás está en español.
Generar mi aviso gratisOtros problemas con su casero
El mismo casero, el mismo contrato, leyes distintas.
Preguntas comunes
- ¿Cuánto aviso tiene que dar un casero antes de entrar en Hawái?
- 2 días. Salvo en una emergencia o cuando sea impracticable, el casero tiene que dar por lo menos dos días de aviso de su intención de entrar y solo puede entrar en horas razonables. El casero no puede abusar de este derecho de acceso ni usarlo para hostigar al inquilino. Bajo § 521-53(c) el casero no tiene ningún otro derecho de entrada salvo por orden judicial, abandono aparente, o lo que permita § 521-70(b).
- ¿Cuándo puede entrar mi casero sin avisar en Hawái?
- Se permite entrar sin aviso en una emergencia, o cuando dar aviso sea impracticable. Más allá de eso, § 521-53(c) cierra la lista: orden judicial, abandono aparente, o § 521-70(b).
- ¿Qué puedo hacer si mi casero sigue entrando en Hawái?
- Cuando el casero hace pedidos repetidos de entrada irrazonable, o cualquier entrada irrazonable y sin consentimiento, el inquilino puede tratarlo como causa para terminar el contrato, y un juez de la corte de circuito puede emitir una orden judicial contra el casero y fijar una multa. Aparte, por una entrada hecha después de que el inquilino negó el consentimiento a esa entrada específica, o hecha sin su consentimiento real estando él presente y en condiciones de darlo, el casero responde por cualquier robo, siniestro u otro daño que esa entrada cause.
Verificado por última vez el August 26, 2026 contra el texto que publica Hawái: HRS § 521-53(b). Información general, no asesoría legal. No somos un despacho de abogados.