Ley de depósito de seguridad en Luisiana

Cuánto tiempo tiene su casero para devolverle el dinero, qué le puede costar si no lo hace, y cómo exigirlo por escrito.

No entregar el depósito dentro de los 30 días de un reclamo por escrito constituye, por sí solo, un incumplimiento intencional.

Qué le cuesta a su casero

Si retiene su depósito sin derecho, La. Rev. Stat. § 9:3252 lo puede hacer responsable de lo siguiente. Es nuestro resumen, en inglés — el idioma en que usted tendrá que citarlo — y no una transcripción literal de la ley:

$300 or twice the amount wrongfully retained, whichever is greater, plus attorney's fees and court costs

Resumen en inglés de lo que dispone La. Rev. Stat. § 9:3252. Para el texto literal, lea la ley misma en la fuente oficial que enlazamos al final de esta página.

Qué le puede descontar legalmente

No todo descuento es válido. En Luisiana la ley permite descontar solamente lo siguiente:

Unpaid rent and the cost of restoring the premises — but only for damage beyond unreasonable wear.

El desgaste normal no se le puede cobrar. El estatuto lo dice así, en su texto oficial en inglés:

“unreasonable wear”

Esa frase es la que conviene copiar tal cual si tiene que discutirlo. En español no tiene fuerza legal; en inglés es la ley.

Qué hacer ahora

1. 1. Cuente los días. Desde que entregó la propiedad. En Luisiana son treinta días.
2. 2. Deje su dirección por escrito. En varios estados el casero no tiene obligación hasta que la tiene, y haberla enviado protege su reclamo.
3. 3. Junte sus pruebas. El contrato, el comprobante del depósito, fotos de cuando entró y de cuando salió, y cualquier lista de descuentos que le hayan mandado.
4. 4. Mande una carta formal por correo certificado. Citando La. Rev. Stat. § 9:3251, el monto que le deben y una fecha límite para pagar. El comprobante de entrega es lo que un juez va a querer ver.
5. 5. Si lo ignoran, presente en la corte de reclamos menores. No necesita abogado. Se presenta en el condado donde está la propiedad.

Preguntas comunes

¿Cuánto tiempo tiene mi casero para devolverme el depósito en Luisiana?

Según La. Rev. Stat. § 9:3251, un casero en Luisiana tiene treinta días para devolverle el depósito y entregarle la lista escrita de descuentos que la ley exija.

¿Qué multa enfrenta mi casero si se queda con mi depósito en Luisiana?

Según La. Rev. Stat. § 9:3252, el casero que retiene el depósito sin derecho puede responder por lo siguiente, en el texto oficial en inglés: "$300 or twice the amount wrongfully retained, whichever is greater, plus attorney's fees and court costs".

¿Tengo que demandar para recuperar mi depósito?

Muchas veces no. Un reclamo formal por escrito, enviado por correo certificado, le avisa a su casero cuál es la ley, qué plazo incumplió y qué multa tiene encima — y le deja a usted un comprobante con fecha de que lo recibió. La corte de reclamos menores queda como respaldo si lo ignora.

¿La carta va en español o en inglés?

La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero y puede terminar en una corte donde el idioma es el inglés. El formulario, las explicaciones y los correos que le mandamos están en español. Generarla y descargarla es gratis.

Verificado por última vez el September 1, 2026 contra el texto que publica la legislatura de Luisiana: La. Rev. Stat. § 9:3251. Información general, no asesoría legal. No somos un despacho de abogados.

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