Cargos por retraso de renta en Maryland
Qué le puede cobrar su casero cuando la renta se atrasa, qué tan pronto se lo puede cobrar, y qué hacer con un cargo que la ley no permite.
Cargo máximo
5 % de la renta no pagada
Periodo de gracia
Ninguno
El límite
Según Md. Code, Real Prop. § 8-208(d)(3), (g), Maryland prohíbe que cualquier contrato imponga una multa por retraso por encima del 5 % de la renta no pagada del periodo — el monto atrasado, no necesariamente la renta del mes completo. En rentas semanales el límite es $3 por semana, con un máximo de $12 al mes.
Cuándo puede empezar el cargo
La ley de Maryland no fija ningún periodo de gracia obligatorio — cuándo entra un cargo por retraso lo gobierna el contrato. El límite funciona como una regla de cláusula prohibida: una condición del contrato por encima de él es ilegal de incluir siquiera. Los caseros con cinco unidades o más tienen que usar contratos escritos.
Si le cobraron un cargo ilegal
Una cláusula prohibida no se puede hacer valer, y el casero que la incluye e intenta hacerla valer — o incluso da señales de que piensa hacerlo — responde por los daños reales del inquilino más honorarios razonables de abogado.
¿Le cobraron un cargo que la ley no permite?
Conteste unas preguntas en español y le generamos una carta formal que cita Md. Code, Real Prop. § 8-208(d)(3), (g) y exactamente qué regla rompió su casero. Generarla y descargarla es gratis. También podemos enviarla por USPS Certified Mail, con el comprobante de entrega que sirve ante una corte.
La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero. Todo lo demás está en español.
Disputar mi cargo por retrasoOtros problemas con su casero
El mismo casero, el mismo contrato, leyes distintas.
Preguntas comunes
- ¿Hay un límite para los cargos por retraso de renta en Maryland?
- Sí. Según Md. Code, Real Prop. § 8-208(d)(3), (g), Maryland prohíbe que cualquier contrato imponga una multa por retraso por encima del 5 % de la renta no pagada del periodo — el monto atrasado, no necesariamente la renta del mes completo. En rentas semanales el límite es $3 por semana, con un máximo de $12 al mes.
- ¿Mi casero puede cobrarme un cargo el mismo día que vence la renta en Maryland?
- La ley de Maryland no impone ningún periodo de gracia obligatorio, así que el contrato manda sobre cuándo se puede cobrar un cargo por retraso. El límite funciona como una regla de cláusula prohibida: una condición del contrato por encima de él es ilegal de incluir siquiera. Los caseros con cinco unidades o más tienen que usar contratos escritos.
- ¿Qué puedo hacer si mi casero me cobró un cargo por retraso ilegal en Maryland?
- Una cláusula prohibida no se puede hacer valer, y el casero que la incluye e intenta hacerla valer — o incluso da señales de que piensa hacerlo — responde por los daños reales del inquilino más honorarios razonables de abogado.
- ¿La carta va en español o en inglés?
- La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero y puede terminar en una corte donde el idioma es el inglés. El formulario, las explicaciones y los correos que le mandamos están en español.
Verificado por última vez el August 14, 2026 contra el texto que publica la legislatura de Maryland: Md. Code, Real Prop. § 8-208(d)(3), (g). Información general, no asesoría legal. No somos un despacho de abogados.