Cargos por retraso de renta en Washington D.C.
Qué le puede cobrar su casero cuando la renta se atrasa, qué tan pronto se lo puede cobrar, y qué hacer con un cargo que la ley no permite.
Cargo máximo
5 % de la renta
Periodo de gracia
5 días
El límite
Según D.C. Code § 42-3505.31; penalties at § 42-3509.01(a-1), DC limita los cargos por retraso al 5 % de la renta completa adeudada, y agrega prohibiciones firmes: nada de intereses sobre los cargos por retraso, nada de descontar el cargo de un pago de renta posterior, no más de un cargo por cada pago atrasado, ningún cargo sobre la parte de la renta que debe un programa de subsidio — y a un inquilino nunca se le puede desalojar por cargos por retraso sin pagar.
Cuándo puede empezar el cargo
El cargo solo se permite si la renta completa no se ha pagado dentro de los cinco días del vencimiento (o cualquier periodo de gracia más largo que diga el contrato). El contrato escrito tiene que informarle al inquilino cuál es el cargo por retraso máximo que se puede cobrar — sin esa información, no hay cargo. El casero además tiene que facturar el cargo y dar 30 días para pagarlo.
Si le cobraron un cargo ilegal
El casero que cobre de más responde por la cantidad que pase del cargo permitido — triplicada si actuó de mala fe — más una multa civil de $100 a $5,000 por violación.
¿Le cobraron un cargo que la ley no permite?
Conteste unas preguntas en español y le generamos una carta formal que cita D.C. Code § 42-3505.31; penalties at § 42-3509.01(a-1) y exactamente qué regla rompió su casero. Generarla y descargarla es gratis. También podemos enviarla por USPS Certified Mail, con el comprobante de entrega que sirve ante una corte.
La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero. Todo lo demás está en español.
Disputar mi cargo por retrasoOtros problemas con su casero
El mismo casero, el mismo contrato, leyes distintas.
Preguntas comunes
- ¿Hay un límite para los cargos por retraso de renta en Washington D.C.?
- Sí. Según D.C. Code § 42-3505.31; penalties at § 42-3509.01(a-1), DC limita los cargos por retraso al 5 % de la renta completa adeudada, y agrega prohibiciones firmes: nada de intereses sobre los cargos por retraso, nada de descontar el cargo de un pago de renta posterior, no más de un cargo por cada pago atrasado, ningún cargo sobre la parte de la renta que debe un programa de subsidio — y a un inquilino nunca se le puede desalojar por cargos por retraso sin pagar.
- ¿Mi casero puede cobrarme un cargo el mismo día que vence la renta en Washington D.C.?
- No. El cargo solo se permite si la renta completa no se ha pagado dentro de los cinco días del vencimiento (o cualquier periodo de gracia más largo que diga el contrato).
- ¿Qué puedo hacer si mi casero me cobró un cargo por retraso ilegal en Washington D.C.?
- El casero que cobre de más responde por la cantidad que pase del cargo permitido — triplicada si actuó de mala fe — más una multa civil de $100 a $5,000 por violación.
- ¿La carta va en español o en inglés?
- La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero y puede terminar en una corte donde el idioma es el inglés. El formulario, las explicaciones y los correos que le mandamos están en español.
Verificado por última vez el August 14, 2026 contra el texto que publica la legislatura de Washington D.C.: D.C. Code § 42-3505.31; penalties at § 42-3509.01(a-1). Información general, no asesoría legal. No somos un despacho de abogados.