Ley de depósito de seguridad en New Hampshire
Cuánto tiempo tiene su casero para devolverle el dinero, qué le puede costar si no lo hace, y cómo exigirlo por escrito.
El plazo
treinta días
Cómo se cuenta ese plazo en New Hampshire, abajo.
N.H. Rev. Stat. § 540-A:7
Los 30 días corren desde que termina el contrato. RSA 540-A:8, I(b) hace que duplicar la cantidad sea obligatorio — no hace falta probar mala fe ni intención. No incluye honorarios de abogado; esos solo se consiguen bajo RSA 358-A:10, por las violaciones separadas de cuenta en fideicomiso, recibo y depósito excesivo que están en RSA 540-A:6. El casero no responde en absoluto si usted nunca le dio su dirección nueva después de terminado el contrato, y según RSA 540-A:8, II un depósito que quede sin reclamar por seis meses después de la terminación pasa a ser propiedad del casero.
A quién cubre esta ley
La ley de depósitos de New Hampshire no aplica si su casero renta únicamente una casa unifamiliar y no es dueño de ninguna otra propiedad de renta, ni si usted rentó en un edificio de cinco unidades o menos donde vive el dueño — salvo que la ley sí protege una vivienda ocupada por alguien de 60 años o más.
Qué le cuesta a su casero
Si retiene su depósito sin derecho, N.H. Rev. Stat. § 540-A:8 lo puede hacer responsable de lo siguiente. Lo citamos en inglés porque ese es el texto con valor legal:
twice the sum of the security deposit plus any interest due, less any payments made and any charges owing for damages, unpaid rent, or share of real estate taxes
Texto oficial en inglés, de N.H. Rev. Stat. § 540-A:8.
Qué hacer ahora
- 1. Cuente los días. Desde que entregó la propiedad. En New Hampshire son treinta días.
- 2. Deje su dirección por escrito. En varios estados el casero no tiene obligación hasta que la tiene, y haberla enviado protege su reclamo.
- 3. Junte sus pruebas. El contrato, el comprobante del depósito, fotos de cuando entró y de cuando salió, y cualquier lista de descuentos que le hayan mandado.
- 4. Mande una carta formal por correo certificado. Citando N.H. Rev. Stat. § 540-A:7, el monto que le deben y una fecha límite para pagar. El comprobante de entrega es lo que un juez va a querer ver.
- 5. Si lo ignoran, presente en la corte de reclamos menores. No necesita abogado. Se presenta en el condado donde está la propiedad.
Su carta para New Hampshire, gratis
Conteste unas preguntas en español y le generamos la carta citando N.H. Rev. Stat. § 540-A:7, el plazo que su casero no cumplió y la multa que enfrenta. Descargarla es gratis. Por $39 la imprimimos y la enviamos por USPS Certified Mail con número de rastreo.
La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero y puede terminar en una corte donde el idioma es el inglés. Todo lo demás — el formulario, las explicaciones, los correos que le mandamos — está en español.
Generar mi carta gratisOtros problemas con su casero
El mismo casero, el mismo contrato, leyes distintas. Todas estas cartas se generan en español y son gratis.
No hace las reparaciones
Aviso formal citando el plazo que su estado le da para arreglarlo.
Entra sin avisar
Qué aviso exige la ley de su estado antes de entrar a su vivienda.
Le cobró un cargo por retraso
Si pasa del límite que fija su estado, no se lo pueden cobrar.
Preguntas comunes
- ¿Cuánto tiempo tiene mi casero para devolverme el depósito en New Hampshire?
- Según N.H. Rev. Stat. § 540-A:7, un casero en New Hampshire tiene treinta días para devolverle el depósito y entregarle la lista escrita de descuentos que la ley exija.
- ¿Qué multa enfrenta mi casero si se queda con mi depósito en New Hampshire?
- Según N.H. Rev. Stat. § 540-A:8, el casero que retiene el depósito sin derecho puede responder por lo siguiente, en el texto oficial en inglés: "twice the sum of the security deposit plus any interest due, less any payments made and any charges owing for damages, unpaid rent, or share of real estate taxes".
- ¿Tengo que demandar para recuperar mi depósito?
- Muchas veces no. Un reclamo formal por escrito, enviado por correo certificado, le avisa a su casero cuál es la ley, qué plazo incumplió y qué multa tiene encima — y le deja a usted un comprobante con fecha de que lo recibió. La corte de reclamos menores queda como respaldo si lo ignora.
- ¿La carta va en español o en inglés?
- La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero y puede terminar en una corte donde el idioma es el inglés. El formulario, las explicaciones y los correos que le mandamos están en español. Generarla y descargarla es gratis.
Verificado por última vez el August 12, 2026 contra el texto que publica la legislatura de New Hampshire: N.H. Rev. Stat. § 540-A:7. Información general, no asesoría legal. No somos un despacho de abogados.