Ley de depósito de seguridad en Indiana
Cuánto tiempo tiene su casero para devolverle el dinero, qué le puede costar si no lo hace, y cómo exigirlo por escrito.
El plazo
cuarenta y cinco días
Cómo se cuenta ese plazo en Indiana, abajo.
Ind. Code § 32-31-3-12
El casero no responde bajo esta ley hasta que usted le haya dado por escrito una dirección nueva.
Qué le cuesta a su casero
Si retiene su depósito sin derecho, Ind. Code § 32-31-3-12 lo puede hacer responsable de lo siguiente. Lo citamos en inglés porque ese es el texto con valor legal:
the full deposit plus reasonable attorney's fees where no itemized notice was timely provided
Texto oficial en inglés, de Ind. Code § 32-31-3-12.
Qué le puede descontar legalmente
No todo descuento es válido. En Indiana la ley permite descontar solamente lo siguiente:
Accrued rent; damages the landlord has suffered or will reasonably suffer by reason of the tenant's noncompliance with law or the rental agreement; and unpaid utility or sewer charges the tenant was obligated to pay. The “will reasonably suffer” branch is unusually broad — it permits anticipated damages, which most states do not.
Qué hacer ahora
- 1. Cuente los días. Desde que entregó la propiedad. En Indiana son cuarenta y cinco días.
- 2. Deje su dirección por escrito. En varios estados el casero no tiene obligación hasta que la tiene, y haberla enviado protege su reclamo.
- 3. Junte sus pruebas. El contrato, el comprobante del depósito, fotos de cuando entró y de cuando salió, y cualquier lista de descuentos que le hayan mandado.
- 4. Mande una carta formal por correo certificado. Citando Ind. Code § 32-31-3-12, el monto que le deben y una fecha límite para pagar. El comprobante de entrega es lo que un juez va a querer ver.
- 5. Si lo ignoran, presente en la corte de reclamos menores. No necesita abogado. Se presenta en el condado donde está la propiedad.
Su carta para Indiana, gratis
Conteste unas preguntas en español y le generamos la carta citando Ind. Code § 32-31-3-12, el plazo que su casero no cumplió y la multa que enfrenta. Descargarla es gratis. Por $39 la imprimimos y la enviamos por USPS Certified Mail con número de rastreo.
La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero y puede terminar en una corte donde el idioma es el inglés. Todo lo demás — el formulario, las explicaciones, los correos que le mandamos — está en español.
Generar mi carta gratisOtros problemas con su casero
El mismo casero, el mismo contrato, leyes distintas. Todas estas cartas se generan en español y son gratis.
No hace las reparaciones
Aviso formal citando el plazo que su estado le da para arreglarlo.
Entra sin avisar
Qué aviso exige la ley de su estado antes de entrar a su vivienda.
Le cobró un cargo por retraso
Si pasa del límite que fija su estado, no se lo pueden cobrar.
Preguntas comunes
- ¿Cuánto tiempo tiene mi casero para devolverme el depósito en Indiana?
- Según Ind. Code § 32-31-3-12, un casero en Indiana tiene cuarenta y cinco días para devolverle el depósito y entregarle la lista escrita de descuentos que la ley exija.
- ¿Qué multa enfrenta mi casero si se queda con mi depósito en Indiana?
- Según Ind. Code § 32-31-3-12, el casero que retiene el depósito sin derecho puede responder por lo siguiente, en el texto oficial en inglés: "the full deposit plus reasonable attorney's fees where no itemized notice was timely provided".
- ¿Tengo que demandar para recuperar mi depósito?
- Muchas veces no. Un reclamo formal por escrito, enviado por correo certificado, le avisa a su casero cuál es la ley, qué plazo incumplió y qué multa tiene encima — y le deja a usted un comprobante con fecha de que lo recibió. La corte de reclamos menores queda como respaldo si lo ignora.
- ¿La carta va en español o en inglés?
- La carta va en inglés, porque va dirigida a su casero y puede terminar en una corte donde el idioma es el inglés. El formulario, las explicaciones y los correos que le mandamos están en español. Generarla y descargarla es gratis.
Verificado por última vez el August 12, 2026 contra el texto que publica la legislatura de Indiana: Ind. Code § 32-31-3-12. Información general, no asesoría legal. No somos un despacho de abogados.